Asuntojen hinnat Kauniaisissa
Kerrostalokaksion keskineliöhinta oli Kauniaisissa vuonna 2025 4 341 €/m². Luku on alueelta Kauniainen, joka on kunnan ainoa postinumeroalue, jolta kauppoja oli riittävästi luvun julkaisemiseen.
Mitä luvuista voi päätellä
- Kunnan kerrostaloasuntojen hintaindeksi oli korkeimmillaan vuonna 2022, ja nyt taso on 14 prosenttia sitä alempi. Vuodesta 1988 muutos on +117 prosenttia. Luvut ovat nimellisiä: inflaatiota ei ole poistettu.
- Kaksiohinnaltaan kunta on sijalla 1 niistä 132 kunnasta, joista Tilastokeskus julkaisee luvun (mediaani 4 572 €/m²).
- Kunnan kaikilta 1 postinumeroalueelta julkaistaan oma luku. Se on harvinaista: useimmissa kunnissa osa alueista jää salatuksi, koska kauppoja on liian vähän.
Mistä luvut tulevat
Sivun luvut haetaan suoraan julkisesta rekisteristä, eikä niitä muokata:
- Osakeasunnot eli kerros- ja rivitalot: Tilastokeskuksen tilasto vanhojen osakeasuntojen hinnoista (taulu 13mu, postinumeroalueittain). Luku on toteutuneiden kauppojen keskimääräinen neliöhinta.
Aineisto on avointa dataa: maksutonta ja kenen tahansa tarkistettavissa.
Kaikki postinumeroalueet hintajärjestyksessä
Luvut ovat kerrostalokaksioiden keskineliöhintoja. Yksi asuntotyyppi siksi, että alueiden vertailu vaatii saman vertailukohdan: yksiöiden neliöhinta on aina korkeampi kuin kolmioiden, joten järjestys muuttuisi sen mukaan mitä kussakin sattui myytävän. Sarakkeen otsikkoa klikkaamalla voit järjestää listan uudelleen.
| Alue | Postinumero | Neliöhinta | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| Kauniainen | 02700 | 4 341 €/m² | 43 |
Lähde ja kattavuus
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat (avoin data), vuosi 2025. Kaikilta kunnan postinumeroalueilta oli riittävästi kauppoja.
Omakotitalojen hinnat
Alueelta ei ole riittävästi omakotitalokauppoja oman mediaanin laskemiseen. Se on tavallista kerrostalovaltaisilla alueilla, eikä puuttuvaa lukua korvata osakeasuntojen neliöhinnalla. Ne ovat eri tuotteita ja eri rekisterissä.
Usein kysyttyä: asuntojen hinnat Kauniainen
Voinko käyttää kunnan keskiarvoa oman asuntoni arviointiin?
Et luotettavasti. Kuntataso peittää juuri sen eron, joka ratkaisee eniten. Käytä oman postinumerosi lukua, ja muista että senkin sisällä on eroja: puiston laita ja moottoritien varsi ovat samalla postinumerolla.
Ovatko kaikki kunnan alueet listalla?
Ovat: kaikilta 1 postinumeroalueelta julkaistaan oma luku. Se on harvinaista, useimmissa kunnissa osa alueista jää salatuksi, koska kauppoja on liian vähän.
Kauniaisissa on kaupparekisterin mukaan 9 yritystä, joiden päätoimiala on kiinteistönvälitys. Lähde: Kaupparekisteri (PRH, avoin data).