Asuntojen hinnat Suomessa: toteutuneet kauppahinnat kunnittain

Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta vaihteli Suomessa vuonna 2025 kuntien välillä 325 eurosta 4 983 euroon neliöltä – 15,3-kertainen ero. Kalleinta oli Helsinki ja edullisinta Polvijärvi. Kauppoja tehtiin 61 933 niissä 220 kunnassa, joista hinta julkaistaan.

Kaikki kunnat hintajärjestyksessä

Luku on vanhojen osakeasuntojen eli kerros- ja rivitalojen keskimääräinen neliöhinta. Kauppojen määrä kertoo, kuinka vakaa luku on: tuhannen kaupan keskiarvo ei liiku, kymmenen kaupan keskiarvo siirtyy yhdestä poikkeuksellisesta kohteesta. Sarakkeen otsikkoa klikkaamalla voit järjestää listan uudelleen.

Mitä listasta kannattaa lukea

Ero kalleimman ja edullisimman kunnan välillä on moninkertainen, ja se on suurempi kuin useimmat olettavat. Vielä kiinnostavampaa on, että saman kunnan sisällä ero on suunnilleen yhtä suuri: Helsingissä kalleimman ja halvimman postinumeroalueen välillä on 4,5-kertainen ero ja Tampereella 3,9-kertainen. Suomessa ei ole yhtä asuntomarkkinaa vaan satoja paikallisia, ja siksi valtakunnallinen keskiarvo ei ole hyödyllinen kenellekään.

Omakotitalot eivät sisälly näihin lukuihin. Ne ovat kiinteistöjä, ja niiden kaupat ovat Maanmittauslaitoksen rekisterissä. Ne näkyvät kuntasivuilla omana lukunaan.