Asuntojen hinnat – Kuhmo
Kerrostalokaksion keskineliöhinta oli kunnassa Kuhmo vuonna 2024 481 €/m². Luku on alueelta Kuhmo Keskus, joka on kunnan ainoa postinumeroalue, jolta kauppoja oli riittävästi luvun julkaisemiseen. Omakotitalokauppojen mediaanihinta oli 110 000 €, ja se perustuu 11 toteutuneeseen kauppaan.
Mitä luvuista voi päätellä
- Kunnan kaikilta 1 postinumeroalueelta julkaistaan oma luku. Se on harvinaista: useimmissa kunnissa osa alueista jää salatuksi, koska kauppoja on liian vähän.
Mistä luvut tulevat
Sivun luvut haetaan suoraan julkisesta rekisteristä, eikä niitä muokata:
- Osakeasunnot eli kerros- ja rivitalot: Tilastokeskuksen tilasto vanhojen osakeasuntojen hinnoista (taulu 13mu, postinumeroalueittain). Luku on toteutuneiden kauppojen keskimääräinen neliöhinta.
- Kiinteistöt eli omakotitalot: Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisteri. Luku on koko kaupan hinnan mediaani, koska kaupassa siirtyy tontti ja rakennus yhdessä.
Sarjoja ei yhdistetä eikä toisen lukua käytetä toisen puuttuessa. Osakeasuntojen neliöhinta ei kuvaa omakotitaloa, eikä kertoimella saa sitä kuvaamaan: toinen on neliöhinta ilman tonttia, toinen koko kaupan hinta tontteineen.
Aineisto on avointa dataa: maksutonta ja kenen tahansa tarkistettavissa.
Kaikki postinumeroalueet hintajärjestyksessä
Luvut ovat kerrostalokaksioiden keskineliöhintoja. Yksi asuntotyyppi siksi, että alueiden vertailu vaatii saman vertailukohdan: yksiöiden neliöhinta on aina korkeampi kuin kolmioiden, joten järjestys muuttuisi sen mukaan mitä kussakin sattui myytävän. Sarakkeen otsikkoa klikkaamalla voit järjestää listan uudelleen.
| Alue | Postinumero | Neliöhinta | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| Kuhmo Keskus | 88900 | 481 €/m² | 13 |
Lähde ja kattavuus
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat (avoin data), vuosi 2024. Kaikilta kunnan postinumeroalueilta oli riittävästi kauppoja.
Omakotitalojen hinnat
| Tunnusluku | Arvo |
|---|---|
| Kauppahinnan mediaani | 110 000 € |
| Kauppoja vuonna 2023 | 11 |
| Keskihajonta | 60 428 € |
Lähde ja kattavuus
Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (avoin data, CC BY 4.0), vuosi 2023. Luku on koko kaupan hinta, tontti ja rakennus yhdessä. Ei neliöhinta.
Usein kysyttyä: asuntojen hinnat Kuhmo
Voinko käyttää kunnan keskiarvoa oman asuntoni arviointiin?
Et luotettavasti. Kuntataso peittää juuri sen eron, joka ratkaisee eniten. Käytä oman postinumerosi lukua, ja muista että senkin sisällä on eroja: puiston laita ja moottoritien varsi ovat samalla postinumerolla.
Ovatko kaikki kunnan alueet listalla?
Ovat: kaikilta 1 postinumeroalueelta julkaistaan oma luku. Se on harvinaista, useimmissa kunnissa osa alueista jää salatuksi, koska kauppoja on liian vähän.
Sisältyvätkö omakotitalot näihin lukuihin?
Eivät. Neliöhintataulukko koskee osakeasuntoja eli kerros- ja rivitaloja. Omakotitalot ovat kiinteistöjä ja niiden kaupat ovat Maanmittauslaitoksen rekisterissä; tällä sivulla niiden mediaani on 110 000 € ja se perustuu 11 kauppaan.
Kunnassa Kuhmo on kaupparekisterin mukaan 1 yritys, jonka päätoimiala on kiinteistönvälitys. Lähde: Kaupparekisteri (PRH, avoin data).